不動産運営、展開していきます。 mzs60

シェアハウスを転貸で行っています。ようやく、物件を買おうと言う所にきました。

2020-05-01から1ヶ月間の記事一覧

部屋をもう少しオシャレに揃えたい

シェアハウスを運営してから6年。 ほぼ満室で埋まっていたので、初期の部屋のまま 運営していました。 コロナの影響もあり、一時入居が無い 状態が続いています。 これを機に、取り合えず揃えた物ではなく、 部屋の雰囲気作りもしようかなと思います。 初期…

空室の部屋のエアコンが惨事!!

シェアハウスを運営しています。 管理は管理会社に任せているので、清掃以外で 入る事はありません。 空室も少なく、各部屋に足を入れる事も無い のですが。 偶然開いていた部屋を確認すると。 エアコンの汚れが!!! このまま使用すると空気中に病原菌やウ…

シェアハウスの清掃を自分で。

今までシェアハウスの清掃を清掃業者さんに 依頼して一カ月1万円程で行ってもらっていました。 (週一回、一回1時間) シェアハウスの運営が厳しくなり、又時間の 余裕も産まれたので自分でする事にしました。 二軒運営中の内、一軒は既に自分でしています。…

シェアハウスにベッドを入れる。

家具を揃えるのに愛用しているのは ジモティーです。 家具家電が格安で販売されています。 運良く、今まで良い品を格安で手に入れて きました。 その殆どはベッドです。 初期投資には 脚付きマットレスを好んでシェアハウスには入れていた のですが。 やはり…

住宅ローンを抱えながら住宅ローンを通すには。

住宅ローンを返済しながら、又違う物件を 保有したいと言う状況はあると思います。 結論的には、 今借りているローンと新規のローンを合わせても 月収の決まった%未満なら通す事が出来ます。 年収的に3000万円借りれる場合(物件にもよる)、 現在1000万円…

6LDK 50坪 4500万円の物件の内覧

駅から徒歩8分、リフォーム中の物件の 内覧に行ってきました。 感想は、兎に角広い!! 今、その1/3程度の家に住んでいるので 本当に広く感じました。 今までちょっとは内覧に行った事があるのですが、 こんなにも広い物件は初めてです。 そして、その割に価…

久しぶりに好みの物件に遭遇です。

月に数回、ポータブルサイトで物件を探しています。 最近、久しぶりに好みの物件に 遭遇しました。 6LDKで車を停めてもスペースのある物件です。 軽なら4台停められるみたいです。 (貧乏性の私だと、敷地ぎりぎりまで 家にしたら良かったのに…。なんて。) …

久しぶりに好みの物件に遭遇です。

月に数回、ポータブルサイトで物件を探しています。 最近、久しぶりに好みの物件に 遭遇しました。 6LDKで車を停めてもスペースのある物件です。 軽なら4台停められるみたいです。 (貧乏性の私だと、敷地ぎりぎりまで 家にしたら良かったのに…。なんて。) …