最近知り合った女性・30歳。 不動産投資三年目。 現在3戸の中古戸建て、シェアハウスの転貸を されています。 一戸は80～450万円、 家賃4.5～5.5万円程です。 シェアハウスは7室運営。 管理も自身でされているので、大家さんへの 家賃（おそらく9万円以下）…

昔、昔。 今から10年前。 私よりも15歳年上のシングルマザーと 話した時に感じた事。 その当時、私は不動産で家賃収入という物が この世にある事を知り、できなくもない事では！？と 思っていました。 そんな話を15歳年上の40歳くらいの方に 話しました。 と…

税理士さんと融資を受ける話を していました。 めぼしい物件があるわけでも、 今のシェアハウスで回っていない訳でも ないのですが。 取り合えす、融資をうけて欲しくなった物件の 時にキャッシュで買える準備ときちんと 返して信頼を得るためです。 昨年10…

何か新しい事を始める時には 本を読むことが多いです。 本は好きです。 不動産の本もたくさん読みました。 ボロ物件、新築物件、サラリーマンの属性を活かした 内容など。 多岐に渡ります。 その中の一冊、できそうかなと思った本の中に 500万円程度の物件で…

私の大家さんとしての メンターは二人います。 一人は幼馴染の友人の母親で、 教師から40代で脱サラ。 専業大家さんになりました。 友人を介して聞けば教えてくれますが、 特に構ってくれる訳ではありません。 もう一人は、ガールズバーのお客さんだった頃か…

会社を興した後にはどんな処理が待っているのかは 調べないと分からないのですね。 私は税理士さんに指摘されて、 管轄の税務署、市税事務所、都府県道税務署 の三か所に設立の届け出を出さないといけない事ｗ 知りました。 持ち物は 定款のコピー 自分の免…