シェアハウスを運営してから6年。 ほぼ満室で埋まっていたので、初期の部屋のまま 運営していました。 コロナの影響もあり、一時入居が無い 状態が続いています。 これを機に、取り合えず揃えた物ではなく、 部屋の雰囲気作りもしようかなと思います。 初期…
シェアハウスを運営しています。 管理は管理会社に任せているので、清掃以外で 入る事はありません。 空室も少なく、各部屋に足を入れる事も無い のですが。 偶然開いていた部屋を確認すると。 エアコンの汚れが！！！ このまま使用すると空気中に病原菌やウ…
今までシェアハウスの清掃を清掃業者さんに 依頼して一カ月1万円程で行ってもらっていました。 （週一回、一回1時間） シェアハウスの運営が厳しくなり、又時間の 余裕も産まれたので自分でする事にしました。 二軒運営中の内、一軒は既に自分でしています。…
家具を揃えるのに愛用しているのは ジモティーです。 家具家電が格安で販売されています。 運良く、今まで良い品を格安で手に入れて きました。 その殆どはベッドです。 初期投資には 脚付きマットレスを好んでシェアハウスには入れていた のですが。 やはり…
住宅ローンを返済しながら、又違う物件を 保有したいと言う状況はあると思います。 結論的には、 今借りているローンと新規のローンを合わせても 月収の決まった％未満なら通す事が出来ます。 年収的に3000万円借りれる場合（物件にもよる）、 現在1000万円…
駅から徒歩8分、リフォーム中の物件の 内覧に行ってきました。 感想は、兎に角広い！！ 今、その1/3程度の家に住んでいるので 本当に広く感じました。 今までちょっとは内覧に行った事があるのですが、 こんなにも広い物件は初めてです。 そして、その割に価…
月に数回、ポータブルサイトで物件を探しています。 最近、久しぶりに好みの物件に 遭遇しました。 6LDKで車を停めてもスペースのある物件です。 軽なら4台停められるみたいです。 （貧乏性の私だと、敷地ぎりぎりまで 家にしたら良かったのに…。なんて。） …
月に数回、ポータブルサイトで物件を探しています。 最近、久しぶりに好みの物件に 遭遇しました。 6LDKで車を停めてもスペースのある物件です。 軽なら4台停められるみたいです。 （貧乏性の私だと、敷地ぎりぎりまで 家にしたら良かったのに…。なんて。） …
職種や雇用形態によってはこのコロナの自粛で 収入にも大きな影響を受けていると思います。 私は会社員として働きながら、FX等自宅で お金を稼ぐ事は出来ないかと模索し、実行してきました。 元々は子供を産んだ時に今まで通りバイトが出来ない事が きっかけ…
民泊の清掃をバイトでしています。コロナの声が聞こえだした 一月頃から少しやばいなと言う感じがしました。 二月からキャンセルが相次ぎ、三月にはとうとう一件のみ。 四月以降は全く予定がありません。 オーナーはキャッシュで物件を購入し、既に物件代は…
社会人になり数年間。 勤務先の会社に言われるがまま、気が向くままに 口座を沢山持ってしまう事になりました。 ネットバンクも合わせると十個近くになります。 一体どこにいくら入っているのかも分からなくなって しまっていました。 そこで、一枚の紙に全…
優待と配当目的で株をしています。 コロナ前の年末に株価が上げた事もあり、ある程度 利益を確定した後に、株価は下がりました。 保有する会社も軒並み下がっています。 優待と配当がいい会社はこのタイミングで買い足しています。 ちょこちょこと優待が届く…
株を始めたのは、アベノミクスが言われる前でした。 結果、適当に選んだ株は結構上がりました。 初めての事でよく分からな内に少額の利益で売却しました。 その、NISAを始めました。 NISAでの購入だと購入も売却も手数料がかからないサイトが多いです。 私は…
物件購入の為に貯金に勤しんでいます。 あまり豪遊せずにせっせと貯めています。 使うのは株やFX等です。 株はNISA枠だけ使って売買しています。 このコロナの影響で軒並み下げています。 株は配当金と優待を期待しています。 どの会社が伸びるかなんて私に…
コロナが言われて三カ月が経ちます。 民泊の清掃をバイトでしているのですが、その影響は 年始からありました。 予約がどんどんキャンセルされて、今ではひと月に 一組だけが利用するに止まります。 恐らく他の物件では誰も泊まっていない物件もあるでしょう…
今、私は二世帯住宅狙いです。 出来れば、さっさと入居したいので、中古物件を探しています。 新築には興味がありません。 狙っているエリアで土地が販売されています。 28坪、4200万円！！ そこそこいい値段なのでは！？とウキウキしています。 物件を建て…
下宿屋をした時には、管理を自分でするつもりです。 と言うかしたいと思っています。 知り合いにシェアハウス管理会社勤務の方がいます。 普通の賃貸の管理会社とは違い、もっと生活に密着した 相談やクレーム等が入ります。 多いのは、やはり騒音やゴミ、掃…
今、既にシェアハウスを転貸で運営しています。 なので、シェアリングエコノミー的な感覚は身に付いている つもりです。 シェアハウスのドミトリーを時代に合わせて個室に改装したりもしました。 その時に愛用しているのが、ジモティです。 ドミで使っていた…
結構、貯金は上手だと思っています。 毎年意識しなくても貯金は出来ていますが、 4年ほど前から、やはり目標金額を設定しようと考えてから貯金しています。 目標を立ててみて気付いた事は、必死になる自分がいる事です。 結構無謀だなと分かっていながらの金…
下宿屋さんを始めようと思います。 カテゴリーは何でもいいんです。 自宅で、家族では無い人と一緒に生活するのです。 ルームシェアでもいいし、間借りでもいいです。 ただ、イメージする”母”みたいな存在で、皆を見守っていけたらな…。
